Бесплатная консультация

Введите ваше имя

Не введен номер телефона или E-mail

+7 (499) 978-67-46

(Для звонков с 9:00 до 18:00)

+7 (903) 799-49-20

(Дежурный номер, работает 24/7)

info@advokat-osherov.ru

Оспаривание кадастровой стоимости. Дело №А41-***/13

Адвокаты готовы представлять интересы клиентов в судах разных инстанций. Благодаря выработке правильной стратегии, сбору мощной доказательной базы и опыту специалистов удается восстановить законные права истца.

ООО «Z», с которого была незаконно списана пеня по кредитному договору, обратилось в Арбитражный суд с требованием признать действия ответчика «БАНК» незаконными. Удалось доказать, что списанная сумма – это неосновательное обогащение, она была возвращена истцу. Адвокаты выявили несоизмеримость наступившей ответственности по кредитному договору заявленным обязательствам.

Удалось добиться удовлетворения исковых требований в деле ООО. Истец требовал признания кадастровой стоимости земельных участков несоответствующей рыночной. Оппонентами в процессе стали государственные органы и третьи лица, которые отказались признать требования истца. После детального изучения дела и сбора информации Арбитражный суд удовлетворил требования заявителя, обязав государственные органы внести изменения в Кадастр недвижимости.

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва 04 июля 2013 года Дело №А41-***/13

Резолютивная часть объявлена 03 июля 2013 года

Полный текст решения изготовлен 04 июля 2013 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Бирюкова Р.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Гоовой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «******» к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ОГРН 1027700485757; ИНН 7705401340) в лице филиала по Московской области

Третьи лица:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;

Правительство Московской области;

Министерство экологии и природопользования Московской области;

Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области;

ИФНС по г. Сергиеву Посаду Московской области

об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «***» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков (с уточнениями принятыми судом в порядке ст. 49 АПК РФ), в котором просит суд:

- признать с момента внесения в Государственный кадастр недвижимости несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, расположенных в Сергиево-Посадском районе Московской области.

- признать несоответствующим рыночной стоимости 1 (одного) кв.м удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м, внесенный в Государственный кадастр недвижимости Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области, земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, в размере 1 401,60 рублей.

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об экономических характеристиках удельного показателя кадастровой стоимости в размере 1401 руб. 60 коп. за 1 кв.м и рассчитанной по этому показателю кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, расположенных в Сергиево-Посадском районе Московской области, с момента их внесения в Государственный кадастр недвижимости.

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:05:***** в размере 7 124 748 рублей, а также в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка – рыночную стоимость 1 кв.м в размере 109 руб. 96 коп. на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость – на 11 июня 2010 года.

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:05:***** в размере 4 811 095 рублей, а также в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка – рыночную стоимость 1 кв.м в размере 120 руб. 90 коп. на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость – на 14 января 2011 года.

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:05:***** в размере 9 890 611 рублей, а также в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка – рыночную стоимость 1 кв.м в размере 108 руб. 81 коп. на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость – на 30 апреля 2010 года.

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:05:***** в размере 5 024 721 рублей, а также в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка – рыночную стоимость 1 кв.м в размере 120 руб. 20 коп. на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость – на 29 апреля 2010 года.

- обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:05:)***** в размере 6 379 313 рублей, а также в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка – рыночную стоимость 1 кв.м в размере 108 руб. 81 коп. на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость – на 30 апреля 2010 года.

К участию в деле привлечены третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области; Правительство Московской области, Администрация Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, ИФНС по г. Сергиеву Посаду Московской области.

******* 2013 года в судебном заседании по рассматриваемому делу был объявлен перерыв. Судебное заседание после перерыва было продолжено.

Представитель истца по доверенности Бродская М.С. поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Министерства экологии и природопользования Московской области по доверенности Григорьев Д.В. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Правительства Московской области по доверенности Колосова Е.В. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области по доверенности Перминова А.М. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, ИФНС по г. Сергиеву Посаду Московской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

…………………На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение экспертов, суд приходит к выводу, что истец имеет право обратиться в суд с заявлением о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать с момента внесения в Государственный кадастр недвижимости несоответствующей рыночной стоимости кадастровую стоимость и удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, расположенных в Сергиево-Посадском районе Московской области.

Признать несоответствующим рыночной стоимости 1 (одного) кв.м удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м, внесенный в Государственный кадастр недвижимости Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области, земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, в размере 1 401,60 рублей.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об экономических характеристиках удельного показателя кадастровой стоимости в размере 1401 руб. 60 коп. за 1 кв.м и рассчитанной по этому показателю кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, 50:05:*****, расположенных в Сергиево-Посадском районе Московской области, с момента их внесения в Государственный кадастр недвижимости.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:05:**** в размере 7 124 748 рублей, а также в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка – рыночную стоимость 1 кв.м в размере 109 руб. 96 коп. на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость – на 11 июня 2010 года.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:05**** в размере 4 811 095 рублей, а также в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка – рыночную стоимость 1 кв.м в размере 120 руб. 90 коп. на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость – на 14 января 2011 года.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:05:***** в размере 9 890 611 рублей, а также в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка – рыночную стоимость 1 кв.м в размере 108 руб. 81 коп. на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость – на 30 апреля 2010 года.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:05:****** в размере 5 024 721 рублей, а также в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка – рыночную стоимость 1 кв.м в размере 120 руб. 20 коп. на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость – на 29 апреля 2010 года.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести изменения в Государственный кадастр недвижимости, указав в качестве новой кадастровой стоимости рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:05:****** в размере 6 379 313 рублей, а также в качестве нового удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка – рыночную стоимость 1 кв.м в размере 108 руб. 81 коп. на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость – на 30 апреля 2010 года.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «******» сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

 
Звоните по телефону
+7 499 978-67-46
или заполните форму
Бесплатная предварительная консультация