Бесплатная консультация

Введите ваше имя

Не введен номер телефона или E-mail

+7 (499) 978-67-46

(Для звонков с 9:00 до 18:00)

+7 (903) 799-49-20

(Дежурный номер, работает 24/7)

info@advokat-osherov.ru

Кадастровая оценка земель в Московской области

Кадастровая оценка земель в Московской области

Адвокатское бюро города Москвы «Ошеров, Онисковец и Партнеры» на протяжении 4 лет успешно представляет интересы своих доверителей по делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. За это время ни один раз поменялась судебная практика по данным спорам. Несмотря на это, мы сумели достичь поставленной цели по каждому делу о кадастровой оценке земель Московской области, находящемуся в нашем производстве!

В настоящее время с 01.01.2014 года в Московской области применяется кадастровая оценка земель, утверждённая следующими Распоряжениями Министерства экологии и природопользования Московской области.

 
Звоните по телефону
+7 499 978-67-46
или заполните форму
Бесплатная предварительная консультация


Снижение кадастровой стоимости
→ экономит от 50% до 70(!)% ←
налога на землю и арендной платы за землю

shizhenie-kadastrovoi-stoimosti

С вами работают адвокаты:

Brodskaya_Mariya Бродская Мария Семёновна

Бесплатная консультация:
+7 (903) 549-37-12

       

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ПОРЯДОК

Адрес Комиссии: г. Москва, ул. Поклонная, дом 13.

Комиссия при Управлении Росреестра по Московской области в своей деятельности руководствуется статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЭ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности), Порядком создания и работы комиссии, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 «Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 22 февраля 2011 г. № 69 «Об утверждении Типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости», иными нормативными правовыми актами.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:

  • кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспаривании кадастровой стоимости земли;
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
  • отчет об оценке рыночной стоимости объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
  • положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям настоящего Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом, и в порядке, которые предусмотрены порядком создания и работы комиссии, ее полномочия.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Решения комиссии могут быть оспорены в суде.

СУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК

Споры подлежат рассмотрению в Московском областном суде.

Оспаривание непосредственно в суде результатов определения кадастровой стоимости возможно по основаниям:

  • недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
  • установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Необходимое условие - соблюдение досудебного порядка: отклонение комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости, поданного по соответствующему основанию либо заявление о пересмотре кадастровой стоимости не рассмотрено комиссией в течение одно месяца с момента подачи заявления.

Стоимость услугСтоимость услуг
Наименование услугиСтоимость
Предварительная консультация по телефону бесплатно
Консультация адвоката в офисе от 3 000 руб.
Ведение дела в арбитражном суде от 60 000 руб.
Изучение материалов дела адвокатом в суде, правоохранительных и иных органах, подготовка юридического заключения по делу от 10 000 руб.
Досудебное урегулирование гражданско-правовых споров от 15 000 руб.
Подготовка искового заявления, возражений относительно искового заявления от 10 000 руб.
Участие адвоката в судебном заседании, переговорах от 10 000 руб.
Подготовка апелляционной, кассационной, надзорной жалобы от 30 000 руб.
Составление гражданско-правовых договоров от 10 000 руб.

Возмещение судебных расходов

В соответствии с Арбитражно-процессуальным кодексом РФ, в составе судебных издержек, затраты на оплату услуг адвокатов подлежат возмещению с другой стороны.

С нами работают

nafta-sfera skarlet svoya-zemlya
torg-beton smt-stroy varikus

Наши адвокаты много лет решают такие проблемы