Что делать, если застройщик затягивает оформление права собственности на квартиру в новостройке?

Что делать, если застройщик затягивает оформление права собственности на квартиру в новостройке?

К сожалению, эта проблема достаточно распространенная. Жилой дом построен, ему присвоен почтовый адрес, квартира передана гражданину, им произведен ремонт и т.д. Однако оформление права собственности затянулось на месяцы или годы.

В данном случае имеется выход — это признание права собственности на жилое помещение (квартиру) в судебном порядке.

Если дольщик со своей стороны добросовестно и надлежащим образом выполнил свои обязательства по оплате квартиры, то у него возникло право оформить в собственность принадлежащее ему недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Необходимо обратиться в порядке искового производства в суд с требованием о признании права собственности на квартиру. Ответчиком будет выступать застройщик.

К иску необходимо приложить следующие документы: договор долевого участия в строительстве жилья (или предварительный договор купли-продажи, договор участия в ЖСК); документы, подтверждающие оплату квартиры дольщиком; акт приема-передачи объекта недвижимости инвестору; поэтажный план БТИ и экспликация; инвестиционный контракт и документы на земельный участок (если имеются у инвестора/дольщика); квитанции об оплате коммунальных услуг; выписка из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости.

Последние новости

Новости
2 августа, 2022
Комментарий газете “ЭЖ-юрист” об исключении малого и среднего бизнеса в упрощенном порядке из ЕГРЮЛ
Новости
31 мая, 2022
Поздравляем коллег с Днем российской адвокатуры!
Новости
29 апреля, 2022
Право.ru включил Коллегию в список проверенных консалтинговых компаний по обслуживанию состоятельных клиентов и собственников бизнеса
Новости
1 апреля, 2022
Можно ли погасить долг за банкрота: комментарий Кристины Минеевой для Адвокатской газеты
Новости
21 марта, 2022
ИД «Коммерсантъ» включил Коллегию в число лучших юридических компаний в России  
Новости
11 марта, 2022
«Спецоперация» на Украине: как нельзя ее обсуждать в соцсетях и мессенджерах» – комментарий адвоката Юлии Бадыло
Новости
15 июня, 2021
Найти нарушение и вернуть дело из кассации в апелляцию – положительный опыт Коллегии
Новости
26 мая, 2021
Передача результата работ без акта: Коллегия отстояла вознаграждение за разработанную проектную документацию