СИТУАЦИЯ
Московский городской суд рассмотрел дело по административному исковому заявлению об оспаривании решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления Росреестра по г. Москве.
Права и законные интересы Истца в деле представляла руководитель практики недвижимость, земля, строительство, адвокат Бродская Мария Семеновна.
13 июля 2017 года Истцом была получена справка о кадастровой стоимости объекта в размере 681 659 311.87 руб., хотя при оплате налога он рассчитывался от кадастровой стоимости в размере 66 361 924,61 руб., которая и была внесена в ГКН.
Согласно справке о размере кадастровой стоимости, она установлена на основании решения Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 15 ноября 2016 года.
Комиссия по заявлению Департамента городского имущества г. Москвы пересмотрела кадастровую стоимость, утвержденную Постановлением Правительства Москвы в размере около 66 361 924,61 руб., и установила кадастровую стоимость в размере 681 659 311.87 руб.
Решение Комиссии Истцом получено не было, в связи с тем, что оно и не направлялось в адрес собственника объекта недвижимости, что подтверждается ответом, полученным от Почты России.
ПРЕДПРИНЯТЫЕ ДЕЙСТВИЯ
Адвокат Мария Бродская разработала правовую позицию по делу, подготовила необходимые доказательств, благодаря чему суд вынес решение признать незаконным Решение Комиссии в части пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровым номером с устранением допущенных нарушений прав и свобод истцов в спорах о результатах определения кадастровой стоимости, обязав Комиссию по рассмотрению споров повторно рассмотреть заявление заместителя руководителя Департамента городского имущества города Москвы от 20 октября 2016 года в части пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости. Также суд постановил исключить из сведений ЕГРН кадастровую стоимость данного объекта недвижимости, установленную незаконным решением.
РЕЗУЛЬТАТ
Интересы клиента коллегии адвокатов полностью защищены. Суд признал незаконным решение комиссии об определении кадастровой стоимости.