Что делать, если заказчик не оплачивает выполненные строительные работы?

Что делать, если заказчик не оплачивает выполненные строительные работы?

В соответствии со ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 ГК РФ, то есть если не предусмотрена предоплата – заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы.

Однако, на практике, недобросовестные заказчики, по различным основаниям необоснованно уклоняются от оплаты выполненных строительных работ.

Пунктом  4 ст. 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанными обеими сторонами

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Данная норма защищает добросовестного подрядчика, который выполнил работы и хочет получить соответствующую оплату.

Таким образом, если подрядчик после направления актов о приемке выполненных работ (КС-2) в адрес заказчика, не получает мотивированный отказ, работы считаются принятыми.

В случае, если заказчик не оплачивает выполненные работы, необходимо направить в его адрес претензионное письмо, в котором установить срок оплаты и последствия отказа от добровольного выполнения требований подрядчика.

Последующим шагом является обращение в суд с исковым заявлением. И чем раньше вы это сделаете, тем больше шансов получить денежные средства за выполненные работы.

Последние новости

Новости
2 августа, 2022
Комментарий газете “ЭЖ-юрист” об исключении малого и среднего бизнеса в упрощенном порядке из ЕГРЮЛ
Новости
31 мая, 2022
Поздравляем коллег с Днем российской адвокатуры!
Новости
29 апреля, 2022
Право.ru включил Коллегию в список проверенных консалтинговых компаний по обслуживанию состоятельных клиентов и собственников бизнеса
Новости
1 апреля, 2022
Можно ли погасить долг за банкрота: комментарий Кристины Минеевой для Адвокатской газеты
Новости
21 марта, 2022
ИД «Коммерсантъ» включил Коллегию в число лучших юридических компаний в России  
Новости
11 марта, 2022
«Спецоперация» на Украине: как нельзя ее обсуждать в соцсетях и мессенджерах» – комментарий адвоката Юлии Бадыло
Новости
15 июня, 2021
Найти нарушение и вернуть дело из кассации в апелляцию – положительный опыт Коллегии
Новости
26 мая, 2021
Передача результата работ без акта: Коллегия отстояла вознаграждение за разработанную проектную документацию