Как обезопасить себя от случаев неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиками обязанностей по строительству дома для личных (семейных) нужд?
Многие из нас привлекают для строительства загородного дома различных подрядчиков. Это может быть строительная фирма, индивидуальный предприниматель или бригада строителей, которых, как правило, рекомендуют знакомые или вы находите через средства массовой информации.
Однако, как показывает наша практика, в подавляющем большинстве случаев, подрядчики нарушают условия договора в части сроков, качества и объемов выполненных строительных работ, использует некачественные материалы и т.д.
В случае, если вы определились с подрядчиком, советуем предпринять меры, которые позволят вам в дальнейшем защитить свои интересы при ненадлежащем исполнении подрядчиком своих обязательств.
Если вы считаете, что нет необходимости обращаться к юристам для заключения договора или сопровождения строительства и вы сами сможете соблюсти свои интересы, рекомендуем предпринять хотя бы минимальные меры, которые позволят вам в дальнейшем избежать серьезных проблем и убытков.
Для этого рекомендуем заключить с подрядчиком договор строительного подряда, согласовать смету, проект и стоимость работ, материалы, которые будут использоваться при строительстве, определить штрафные санкции за нарушения условий договора.
При наличии такого договора, в случае нарушения подрядчиками своих договорных обязательств у вас будут реальные шансы взыскать с недобросовестного подрядчика штрафные санкции и убытки.