БлогСтатьи
21 декабря, 2017

Как правильно прописать в договоре строительного подряда условия о сроках выполнения работ?

Согласованность сторонами условия о сроке выполнения работ по договору строительного подряда довольно часто вызывает разногласия между Заказчиком и Подрядчиком. На практике, возникают споры об ответственности за нарушение как начальных, промежуточных так и конечных сроков завершения работ (этапов работ).

Сроки выполнения работ по договору строительного подряда можно обусловить определенными действиями либо наступлением обстоятельств (ст. 327.1 ГК РФ). Так, начало работ можно привязать к оплате Заказчиком аванса и если последний не выполнил данное обязательство в соответствии с условиями договора, Подрядчик вправе не приступать к выполнению работ и вправе отказаться от исполнения договора (п. 23 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.16 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении»).

В свою очередь, срок оплаты работ Заказчиком можно поставить в зависимость от встречных действий Подрядчика, например таких как не устранение дефектов и/или недостатков в работах, не предоставление банковской гарантии (постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.02.17 по делу № А70-9503/2015).

Нередко между Заказчиком и Подрядчиком возникают споры о продлении сроков выполнения работ и их последствиях, что может привести к оспариванию Подрядчиком   возможного отказа Заказчика от договора, либо к требованиям Заказчика компенсировать Подрядчиком убытки за срыв сроков завершения строительства.

Юристы и адвокаты коммерческой практики нашего бюро окажут вам комплексную юридическую поддержку начиная с этапа разработки проекта договора строительного подряда, ведения переговоров, согласования условий договора с контрагентом, будут представлять ваши интересы при возникновении претензий и урегулировании споров, медиации, а также, при необходимости осуществят защиту ваших интересов и нарушенных прав в суде.

Последние новости

Статьи
9 декабря, 2022
Как взыскать судебные расходы?
Статьи
30 ноября, 2022
Как благотворителю не стать жертвой мошенников?
Статьи
28 ноября, 2022
Как наследовать за фактическим супругом (сожителем)?
Статьи
25 июля, 2022
Собственник квартиры и «прописанный»: отличия в правовом статусе
Статьи
21 июля, 2021
Мнение адвоката и придётся ли ему за него ответить?
Статьи
19 февраля, 2021
Запрет определенных действий: правила зачета в срок лишения свободы
Статьи
25 января, 2021
Европейские стандарты защиты адвокатской тайны
Статьи
19 мая, 2020
Расторжение договоров по причине эпидемии COVID-19

Получите предварительный анализ вашей проблемы

01
Заполните форму ниже
Чем подробнее вы опишите ситуацию, тем легче нам будет идентифицировать характер проблемы и передать ее для оценки нашему специалисту.
02
Дождитесь нашего звонка
С вами свяжется специалист, консультирующийся по вашему вопросу для уточнения деталей.
03
Мы проведем предварительный анализ ситуации и расскажем:
  • Перспективы и риски в вашей ситуации;
  • Что необходимо сделать для решения или предупреждения вашей проблемы;
  • Как именно мы можем помочь вам.


    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

    Формат:
    аудио- или видео-встреча
    Время:
    30 минут
    Или свяжитесь с нами другим способом:
    • Телефон:+7 (495) 12-88-777
    • E-mail:info@advokat-osherov.ru